重磅! 葡萄牙房产投资新法变政延期，2021 年 7 月之前黄金居留许可计划将一直有效!

最近业界盛传的葡萄牙黄金居留许可计划的新政，关系到了很多葡萄牙投资人和潜在投资人的切身利益。当地时间 2020 年 12 月 22 日，针对在里斯本、波尔图地区的葡萄牙黄金居留许可房产投资新政策的执行时间，有了新变动。 据悉，最新情况如下：

在2021年7月1日之前，葡萄牙黄金居留许可计划将一直有效。7月1日之后将开始执行新政（原定于 2021 年 1 月开始执行），即停止在 “里斯本、波尔图、阿尔加维等沿海地区和大都市地区”发放“黄金居留许可”，但是此区域内已经获批的黄金居留许可续签不受影响。新政将有一个过渡期，预计持续到 2022 年。但在葡萄牙内陆人口较少的地区，以及马德拉岛和Açores岛的黄金居留许可项目，将继续进行。目前相关法律还没有正式公布，具体细节仍待葡萄牙政府进一步说明。以下五大方面：

据部长马里亚纳•比埃拉•达席尔瓦称，截至目前，葡萄牙黄金居留许可的主流投资方式仍是房地产，未来将直接扶持内陆和岛屿区域，此次变政的意图是寄望于黄金居留许可的投资者们能带来巨大投资，为这些地区增加经济活力并创造更多的就业机会。

会议后马里亚纳部长对“2021年至2022年的过渡制度”作出了解释说明，“计划在过渡期内投资金额将逐步增加，以慢慢减少黄金居留许可在大都市地区的投资数量”。

葡萄牙议会在今年年初通过了《2020年预算法案》，其中规定将里斯本、波尔图、阿尔加维等大都市和沿海区域划分出来，这些区域的房产投资将不再适用黄金居留许可的申请，该拟议的变更原本应在2021年初生效。

考虑实际情况，为了不影响当前正在进行的申请，部长会议认为新政的执行时间由马上到来的1月份延展至7月份是完全合理的，半年到一年的缓冲期有助于各方调整行动，以静待进一步的变政细则，葡萄牙政府的人性化在此刻得到了充分体现。